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婚前建的房子算夫妻共同财产吗,婚前建房婚后房产证

2023.10.30 310人阅读
导读：婚前还建房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗1、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产,如果夫妻双方有财产协议，约定婚前房产婚后共同所有的，那么该房产属于夫妻共同所有， 夫妻对共同财产 ，有平等的处理权，可以分割该房产,在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产,4、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》，夫妻双方的共同财产包括婚前建的房子。因此，如果夫妻双方在结婚前已经建房，则该房子应被视为夫妻双方共同财产，并且应当办理相应的房产证。此外，夫妻双方在结婚后也是一样：他们买的房子也应被视为他们的共同财产，并且需要办理相应的房产证。

婚前自建房属于夫妻共同财产吗

1、婚前盖的房子在没有特殊情况下，不属于夫妻共同财产。婚前财产的有：婚前取得的工资、奖金、劳务报酬；婚前取得方生产、经营、投资的收益；婚前取得的知识产权的收益；婚前继承或者受赠的财产。

2、法律主观：婚前自己所有的自建房依旧是归自己所有，并且 农村宅基地 上的房产权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方都是建房上的申请人，即该房为 夫妻共同财产 ， 离婚 时，有权要求分割。

3、法律主观：农村自建房不一定属于夫妻共同财产。如果是婚前所建的，则属于一方的个人财产。如果是婚后夫妻共同出资建造的，则为夫妻之间的共同财产。如果是一方父母出资建造的，则是一方父母的财产。

4、不属于。根据查询华律网信息显示，婚前建房不算共同财产，此类房屋属于建房一方的个人财产，在离婚的时候不需要分割。

...证,请问房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?

1、住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，而不看房产证领取时间。

2、男方父母正义给男方的财产，如果是在婚内就是婚姻成续期间赠与的。那么属于夫妻共同财产，如果在婚前赠与的那么属于个人财产。

3、法律主观：婚前购买的房屋不一定是属于夫妻共同财产。，根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

4、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

5、要具体情况具体分析，婚前房是否算夫妻共同财产，首先房产证上有无另一半名字，如果有的话就是共同财产。其次，要看夫妻之间有无事先特殊书面约定，有约定按约定，没约定的依照法律规定。

6、共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外，如一方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋则属于共同财产。

婚前还建房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗

1、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

2、法律主观：男女 婚前的房产 离婚不一定可以分，如果房产是 一方的个人财产 ，不能分。如果夫妻双方有财产协议，约定婚前房产婚后共同所有的，那么该房产属于夫妻共同所有， 夫妻对共同财产 ，有平等的处理权，可以分割该房产。

3、法律分析：房产证是个人名字，就是属婚前房产。如果是房产证上是夫妻两人名字，就是属共有房产了。如果是婚后共建的房产，被拆迁后还房，就是属共有房产了。

4、不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。

5、住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，而不看房产证领取时间。

婚前购房婚后领房产证房子是共同财产吗

1、不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。

2、婚前购房婚后办房产证，如果房产证上登记的是一方个人的名字的，属于个人财产；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产。

3、法律主观：在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件的，即便婚后办的房产证也不会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

4、法律分析：婚前购房婚后办房产证房子是不属于共同财产的，它应当认定婚前个人财产。

5、住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，而不看房产证领取时间。

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在结婚前后取得的财产，均为夫妻共同财产。因此，结婚前建的房子也是夫妻双方的共同财产。但是，由于房子需要办理房产证，所以在办理房产证时，应当将该房子列入夫妻双方的名下。这样，就能有效地保护夫妻双方对该房子的权益。考虑到家庭安全问题，为避免纠纷出现，最好将结婚前建的房子办理成夫妻双方共有的房产证书。

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