北京进入北京

扫二维码关注小程序

大律云小程序

免费咨询 专业律师

您的位置： 首页> 法律知识>法律>婚前拆迁的房子婚后算共同财产吗,婚前拆迁婚后取得的房归谁

婚前拆迁的房子婚后算共同财产吗,婚前拆迁婚后取得的房归谁

2023.10.31 141人阅读
导读：婚前拆迁婚后拿的房子属于共同财产吗拆迁所得房屋也属于个人财产，不属于夫妻共同财产,4、综上所述，婚前拆迁婚后拿房是否属于共同财产要视情况而定，如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割,婚前拆迁婚后拿房属于共同财产吗1、拆迁所得房屋也属于个人财产，不属于夫妻共同财产,2、法律主观：婚后拆迁分的房子 算夫妻共同财产 ，通常有以下几种情况： 被拆迁房屋 是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

本文将探讨婚前拆迁的房子婚后算共同财产吗,婚前拆迁婚后取得的房归谁的问题。根据《中华人民共和国民法总则》，夫妻双方结婚时，其共有财产包括：一是夫妻双方在结婚前所有的财产；二是夫妻双方在结婚后所取得的财产。因此，对于夫妻双方在结婚前已拆除住宅而在结婚后重新取得住宅，该住宅也应归为夫妻双方共有财产。

婚前过户拆迁房,但是没有房产证,婚后才拿到的房子算夫妻共同财产吗?

律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

法律主观：由于拆迁行为是婚前进行的，尽管拿到房子是婚后发生的，房子仍然属于您的个人财产。拆迁后的房子不属于夫妻共同财产。但如果男方在房产证上增加女方的名字，将视为赠与一半的产权给女方。

法律分析：婚前买房未办理房产证不一定是夫妻共同财产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。

婚前拆迁婚后拿房属于共同财产吗

1、拆迁所得房屋也属于个人财产，不属于夫妻共同财产。在认定婚前财产时应注意如下方面：判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。

2、法律主观：婚后拆迁分的房子 算夫妻共同财产 ，通常有以下几种情况： 被拆迁房屋 是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

3、婚前 拆迁的房屋 属于一方 婚前个人财产 ，另一方对房屋无任何贡献，则不分割，归一方个人所有。

4、综上所述，婚前拆迁婚后拿房是否属于共同财产要视情况而定，如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

5、不属于。根据查询《民法典》得知：拆迁房不是婚前购买的话，拆迁房算是夫妻共同财产的，房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产，所以婚前拆迁房婚后办房产证不属于夫妻共同财产，是属于个人财产。

婚前房子拆迁后算夫妻共同财产吗

法律主观：婚前的房子婚后拆迁不属于夫妻共同财产。婚前的房子应该认定为夫妻一方的个人财产，个人财产在夫妻没有特殊约定的情况下不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

法律主观：婚前房产拆迁时候不是共同财产。 婚前的财产 ，属于个人财产。如果在 婚姻存续期间 ，男女双方可以 约定婚前财产 归各自所有、共同所有、部分各自所有。

需要根据以下情况而定，具体如下：如果婚前房屋依法认定为夫妻共同财产的，其拆迁后也属于夫妻共同财产；如果婚前房屋依法认定为不属于夫妻共同财产的，则其拆迁后也不属于夫妻共同财产。

法律分析：婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。

婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个人所有，离婚时不能进行分割。双方也可以签订另外的协议。

婚前拆迁婚后拿的房子属于共同财产吗

拆迁所得房屋也属于个人财产，不属于夫妻共同财产。在认定婚前财产时应注意如下方面：判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。

婚前 拆迁的房屋 属于一方 婚前个人财产 ，另一方对房屋无任何贡献，则不分割，归一方个人所有。

婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

不属于。根据查询《民法典》得知：拆迁房不是婚前购买的话，拆迁房算是夫妻共同财产的，房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产，所以婚前拆迁房婚后办房产证不属于夫妻共同财产，是属于个人财产。

婚后拆迁，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

婚前拆迁补偿不属于夫妻共同财产，婚前所取得的所有的合法收入都不会因为结婚就自动变成夫妻共同财产了。

在婚前拆迁的房子婚后算共同财产的问题上，我们可以明确的说，婚前拆迁婚后取得的房子归双方共同所有。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定：“夫妻双方在婚姻存续期间所取得的财产，应当由夫妻双方共同所有”；根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条规定：“夫妻之间的财产归夫妻共同所有”。因此，无论是在婚前拆迁过程中取得的房子，还是在婚后取得的房子都应归双方共同所有。但是需要注意的是，为了能够明确该房子归谁所有（也就是说是一方独立拥有还是夫妻双方共同拥有），必须要办理相应的产权证书。

如果以上的内容不能完全解答您的问题，您可以点击右下角在线咨询，我们的专业律师会在第一时间24小时内帮您解答遇到的问题。

展开原文 ↓

律师是否解决您的需求？想要更专业的答案。

获取专业解答
更专业
更便捷
更资深
上一篇：婚内一方出轨离婚财产怎么分割,净 ... 下一篇：夫妻离婚怎么分割财产,2023年7月1 ...

更多 #法律 相关法律知识

专业问答
律师普法