20年。超过20年的，超过部分无效。

租赁期在6个月以上的，应采用书面形式。

按一般保证承担保证责任。在一般保证情况下，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人履行保证责任。

如租期不满一年的，应在租期届满时支付;如租期为一年以上的，应当在每届满一年时支付;剩余租期不满一年的，应在租赁期限届满时支付。

可以。但是举证可能会比较困难，因为承租人可能会以合作形式扩大承租人主体范围。

需要证明不按照约定使用租赁物会造成租赁物损失才可以。

在承揽人完成工作前，定作人有任意解除合同的权利，但是应赔偿承揽人损失。

有的。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

当房屋按份共有人行使优先权或者出租人将房屋出租给近亲属时。

不可以。

不可以。

委托合同下，任何一方均可随时解除委托合同。

可以，但是应当在合理期限之前通知其他合伙人。

利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介支付报酬。

应当。