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二手房纠纷诉讼费要多少钱

2023.09.21 255人阅读
导读：二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权,买二手房,过户完一个月了,原房主不搬家,我要去法院起诉,怎么个流程...买二手房，过户完一个月了，原房主不搬家，当事人可以搜集原房主相关身份信息，以及购房合同等相关证据，到房主所在地或经常所在地法院进行诉讼,法律分析：二手房房东违约可向法院提起诉讼,法律主观：二手房房东违约的起诉流程为：确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。

买二手房，过户完一个月了，原房主不搬家，当事人可以搜集原房主相关身份信息，以及购房合同等相关证据，到房主所在地或经常所在地法院进行诉讼。首先要看您们的合同是否有约定，有约定的话，应当按约定处理。产权在登记在您的名下后，且对方同时在违反您们的约定的情况下，您才可以起诉到法院，要求对方搬家。

很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。

按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。

二手房房东违约起诉手续是什么?诉讼流程是怎样?

法律分析：第应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。第通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。第明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。

法律主观：二手房房东违约的起诉流程为：确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。然后通过 房屋买卖合同 的约定或是交易房屋的所在地选择受案的管辖法院。

法律分析：二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。

法律分析：二手房房东违约可向法院提起诉讼。首先向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案，然后等待法院受理，并同时准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭即可。

起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状，民事起诉状的内容如下：原告的身份信息；被告的身份信息；诉讼请求和所依据的事实与理由，证据和证据来源，证人姓名和住所等。

诉讼流程包括有向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；有明确的被告等步骤。二手房屋买卖合同纠纷的解决方式主要有协商、诉讼这两种方式。

二手房买卖卖方违约诉讼费

1、二手房买卖违约金赔偿标准二手房买卖违约金赔偿标准，一般情况下，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金多只能约定为20%，其实纯属误读。

2、二手房违约金的计算依据买卖双方签订的合同，造成实际的损失，来计算的。若违约金过高或者太低，都可以根据实际情况来调整的。

3、除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约，因为定金属于实践履行合同，就算部份不缴纳，依旧可以就按照已缴纳部份履行。

4、二手房买卖违约案例签署买卖合同后，卖方未在规定时限内办理委托公证。买卖一方只是一般违约，另一方却私自解除合同，则另一方的行为视为根本违约。

5、另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。买卖二手房可以贷款吗买卖二手房可以贷款，只要符合贷款条件的住房，就都可以办理按揭贷款手续。

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