合同案件类型管辖法院

2023.09.21 693人阅读

导读：当事人没有约定管辖法院的，依照民事诉讼法的规定，可以选择被告所在地、合同履行地法院管辖,合同案件管辖权的法律规定根据民事诉讼法相关规定，合同案件的管辖权一般由合同签订地、履行地或被告住所地三者之一的法院管辖,6、买卖双方当事人可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖，可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼,当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

房屋买卖合同纠纷案件,管辖法院如何确定?

1、法律分析：房产买卖纠纷诉讼应由该房屋所在地的基层法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2、买卖合同纠纷管辖权确定方法如下：关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题，首先需看双方合同的约定。如果在买卖合同中有对管辖地进行明确约定的，则以约定的地点为管辖地；如果没有约定的情况下，则根据法律规定来确定管辖。

3、当事人没有约定管辖法院的，依照民事诉讼法的规定，可以选择被告所在地、合同履行地法院管辖。买卖合同纠纷，卖方履行了供货义务，要求买方付款的，原告所在地也可以认为是合同履行地。

4、房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，或者双方可以在合同中约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

5、同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。，第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

6、买卖双方当事人可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖，可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼。

四种合同纠纷专属管辖

种不动产专属管辖范围如下：农村土地承包经营合同纠纷；房屋租赁合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。