贷30万30年还完需多少利息(房贷30万贷款30年月供明细)

贷款30万等额本金法30年每月还多少

一、贷款30万等额本金法30年每月还多少

一般都做不到30年还清的，一般最多都是20-25年还清。建议你可以使用房贷计算器计算。

二、30万贷款30年月供多少

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元，随后逐月递减。

还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

三、30万等额本金30年每月多少？

30万等额本金30年还款，是每月递减还款的。有商业贷款还款和公积金贷款还款；

一，商业贷款，利率是4.9%

还款总额52.11万元，还款总利息22.11万元，每月是递减方式还款，例如，30万元30年还款，第一期还款2058.33元，本金883.33元，利息1225元，最后一期还款836.73元，本金833.33元，利息3.4元。

二，公积金贷款，利率是3.25%

还款总额44.66万元，支付利息14.66万元。例如30万元30年还款，第一期还款1645.83元，每月递减第二期还款1643.57元，最后一期835.59元。

四、30万的房子,首付九万,按揭30年,等额本金还款,月供多少.

与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

按基准利率计算：月利率为6.55%/12

15万30年(360个月)月还款额:

1500006.55%/12(16.55%/12)^360/[(16.55%/12)^360-1]=953.04元

说明:^360为360次方

贷款30万30年每月还多少

一、贷款30万30年每月还多少

月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，贷款30万30年月供多少计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元，随后每月递减。

二、商业银行贷款30万,贷30年,利息是多少?

银行对不同的客户贷款利息是不一样的

三、房贷贷款48万贷30年利息52万如果提前还款15万年限能缩短多少年？

如果想提前还款15万，有两个选择。第一种方案是保持月供不变，缩短使用寿命。第二种选择是不缩短使用寿命，但是可以选择缩短月供。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还款部分提前还款可以选择减少月供或者缩短贷款期限。如果选择减少月供，提前还款后的月供会详细说明，并根据客户申请时客户提供的资料计算。1.银行定义的提前还款为了限制提前还款，一些贷款机构提出了一个概念，叫做实质性提前还款。每个贷款机构对实质性行为的认定标准不同，但一般在12个月金余额的20%。2.？每年，银行的贷款计划都会被打乱。每年，银行都有一个资本借贷计划。如果完成任务，放贷额度会收紧。如果没有完成规定的额度前还款可能对银行没有这样做，银行的资行利润损失每年的抵押贷款利息是果购房者提前还款，那么银行获得的利润将直接减少很多，这对银行着业务的增加和人员成本的增加，银行会根据借款合同的还款条款合理、平均会造成银行一直有业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。3.违约金如何收取目前，商业银行对提前还款的违约金一般采取两种形式收取:一是按照提前还款时未偿还余额的百分比计算(一般为2%至5%)；第二，几个月的利息，但最高违约金以合同为准。违约金可以由双方协商。一般贷款人会提供几种违约金方案供借款人选择。4.提前还贷划算吗？买房贷款时，一般在协议中约定半年或一年内不得提前还款，否则金。现在的人大多采一年，利息是最高的。银行为了尽可能多收利息，就想到这个办法，防止借款人在此期间还款。对于借款人来说。因为还款前半年支付的利息一般占70%左右，一旦过了这个时付了，意义不大。

直接联系银行/专属客户经理，剩年以上，无还款违约

四、农商银行贷款30年利率是多少？

、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。

2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。

3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。

商业贷款利率通常是用于个人住房贷款，目前各银行商业贷款利率上浮10%-30%

公积金贷款30万30年每月利息是多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

贷款30万30年利息多少钱

公积金贷款30万30年利息多少

公积金贷款30万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款1,592.18元，利息总额为273,184.86元，总还款金额为573,184.86元，利息占还款总额47.66%。

公积金贷款30万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款2,058.33元，每月递减3.40元，利息总额为221,112.50元，总还款金额为521,112.50元，利息占还款总额42.43%。

5点88利息贷款30万30年总利息是多少

5点88利息贷款30万30年总利息是529200元。每贷一万元每年产生588块钱的利息给银行，三十万一年就是17640元，30年就是529200元。

买房子贷款30万30年利息是多少

一、买房子贷款30万30年利息是多少?目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、按月等额本金还款：等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。二、银行贷款买房需提交的材料向银行贷款买房时一般需提交的资料有：1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。当然啦，上文给大家提供的资料也有可能和各银行的实际利息计算是有一定出入的，因为央行公布的五年以上的贷款年利率是4.9%，但同时允许各银行在此范围内进行浮动。而且，您和银行约定的还款的方式会影响到利息的总额的，如果提前还款的话利息也会有所变动，利息问题必须要当面和银行工作人员核算。

30万贷款30年，利息多少钱？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额月利率/[1-(1月利率)^-还款月数]

月还款额=3000000.3417%/[1-(10.3417%)^-240]

月还款额=1,833.85元

还款总额=440,124.33元

利息总额=140,124.33元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额[(1/总月数)月利率)]

首期还款额=300000[(1/240)0.3417%)]

首期还款额=2,275.10元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数月利率

月递减额=300000/2400.3417%

月递减额=4.27元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2贷款额月利率(1总月数)

利息总额=1/23000000.3417%(1240)

利息总额=123,524.55元

还款总额=423,524.55元

结果：

“等额本息”方式，每月还款1,833.85元，还款总额440,124.33元。

“等额本金”方式，首期还款额2,275.10元，以后逐月递减4.27元；还款总额423,524.55元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息16,599.78元。

借30万30年要还64万利息是多少?

贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。

如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是27318.86元。

如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是170022.82元。

如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，221603.84元。

贷款30万30年利息多少？

一般情况下，只有房贷才能贷30年，如果贷款30万30年，利息与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。

1、以商业贷款，利率为央行基准（4.9%）

等额本息还款，总利息为273184.86；等额本金还款，总利息为221112.5元。

2、以公积金贷款，利率为央行基准（3.25%）

等额本息还款，总利息为170022.82；等额本金还款，总利息为146656.25元。

由上可见，选择等额本息还款利息要比等额本金高，不过，等额本金还款前期月供压力较大。

房贷30万利率4,1，30年还清月供多少？

一、房贷30万利率4,1，30年还清月供多少？

月供是1449.6元。房贷有两种还款方式，等额本息和等额本金，月供多少与还款方式密切关联。贷款30万30年，利率4.1％等额本息时，月供为1449.6元，每月还款金额一样多；同样的贷款，等额本金方式，首月还1858.33元，次月1855.48元（逐月递减2.85）。这两种方式，前者月供较少。

二、在建设银行办理住房贷款30万分30年还清,每月要还多少?

利息才2.5厘，你就知足吧，现在随便一个信用贷月息都在6厘以上了，

三、房贷30年每月还一万,其中本金还了多少

1、商业贷款

（1）等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。

（2）等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，随后每月递减。

2、公积金贷款

（1）等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。

（2）等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元，随后每月递减。

二、月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕〔(1月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。

三、贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

⑵房贷30年30万贷款每月本息加起来花多少钱

房贷利息不一样，还款金额也不一样，按标准贷款利率计算，贷款30万元，30年还清，等额本息还款方式下，每月还款1592.18元。

⑶贷款30万、30年还清！每月还多少

贷款30万、30年还清，按照房贷基准利率7.05%计算：

还款总额：

722156.97元

付利息款：

422156.97元

每月还款：

2005.99元

⑷在建设银行办理住房贷款30万分30年还清，每月要还多少

房屋贷款30万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑸如果房贷30万,3o年还完,每月要还多少

目前人行公布的5-30年(含30年)

贷款年利率是4.9%

，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1736.34元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

⑹贷款三十万分期三十年，怎么算每月还多少钱呀

你要看自己的贷款模式是等额本息还是先本后息，具体的情况各不相同。

对于想要申请个人住房贷款的用户来讲，在申请住房贷款前，有两个比较关键的选项。第1个选项是贷款模式的区别，第2个选项是贷款的时间区别。以上两个选项会直接决定你每个月还多少钱，以及决定你需要还多少利息。

一、你要先看自己的贷款模式。

一般来讲，银行在收到用户的个人住房贷款申请时，会优先查看用户的个人征信。当走完所有流程之后，用户可以主动选择或调整自己的贷款模式。第1种模式是等额本息，你每个月需要偿还一定的本金和利息。第2种模式是先本后息，你每个月偿还的贷款金额是你的本金的金额，最后再偿还所谓的利息。这两种模式从短期来看并没有什么大的区别，但会根据用户的还款时间决定总还款额。

⑺房贷三十万三十年每月还多少

按照等额本息的还款方式计算月还款额在1592.18元，等额本金的首月还款额在2058.33元，每月递减5元。

【拓展资料】

一、基本概述

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

二、住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

三、自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

四、组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

1.房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

2.贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

3.房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

4.贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

5.贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑻30万房贷30年月供多少

一:房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.

二:贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

三:房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

四:房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

五:借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;

六:符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

⑼房贷三十万贷款三十年每月还多少

商业贷款：

1.等额本息还款法每月月供额=[贷款本金x月利率x(1月利率)^还款月数][(1月利率)^还款月数-1]，那么30万贷款30年的每月月供为1592.18元。

2.等额本金还款法每月月供额=(贷款本金还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)x月利率，那么30万贷款30年的每月月供为(300000360)(300000-已归还本金累计额)x(4.90%/12)。

【拓展资料】

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

基本概念：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

⑽请问一下建设银行个人住房贷款贷30万30年还清请问每月还多少啊！就现在银行的利率来说！怎么算

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

30万30年(360个月)月还款额:

3000007.05%/12(17.05%/12)^360/[(17.05%/12)^360-1]=2005.99元

说明:^360为360次方

30万房贷30年月供多少

一、30万房贷30年月供多少

二、贷款30万30年还清月供多少？

你提出的这个问题，没办法准确回复。算月供要知道利率多少，每个银行利率都不一样，还款方式不清楚，也无法计算。通常还款方式有先息后本，等额本息。你贷款30万期限30年应该是抵押贷款。建议你找办理业务的银行拿还款计划表，会详细看到你的月供。

三、2015年商业贷款30万,30年还清的,每月要还多少钱?谁知道...

等额本息还款法

07年9月15日利率上限

贷款类别： 商业贷款

贷款总额： 50000

还款总额： 72258.71

支付利息款： 22258.71

贷款月数： 120(月)

月均还款： 602.16(元)

四、贷款30万,30年还清,每月月供多少

你可上各银行网站,的贷款和还贷方式及利息和年限计算每月应还多少