夫妻买房离婚后怎么划分(离婚了户口还在男方家拆迁有份吗)

婚后买房离婚怎么分配

婚后买房离婚时一般属于双方的共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻存续期间购买的房产，即使产权登记在一方名下，仍属于双方的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方将房产约定为个人财产，则离婚时房产归个人所有。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚后买房如果离婚财产怎么划分

法律分析：婚后买房一般属于夫妻共同财产，离婚时对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚后买房子离婚怎么分配

婚后买房离婚房子的分割：1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、没有约定的，如果是婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻买房离婚怎么分配

婚后一方以个人财产出资买房拿房产证的，是购房者一方的财产，分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产出资买房，获房产证的，房产证登记在哪方名下，该房产理应是夫妻共同财产。

夫妻买房注意事项包括：

①提前准备所需证件。夫妻双方共同买房，证件就比单个人买房需要的更多，需要夫妻双方的收入证明等。不是本地居民，在不能提供纳税证明的情况下是不能享受相关优惠的，按照非本地居民政策对待。

②提前规定所占份额可减少纠纷。夫妻共同购买房子的产权，双方乐意选择共有，可按照份额分割。

③信贷知识提前了解。购房者对于贷款知识了解的并不多，共同还款时，主，次贷款人的确定要根据实际情况来定。确定主贷款人应当选择夫妻间收入较高者，同时注意年龄的限制，会影响到贷款期限。

夫妻双方婚后买的房子，离婚后怎样分割

法律分析：属于共同财产。

属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房离婚房产如何分割

婚后买房离婚房产一般是按照夫妻共同财产平均分配的。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

怎么判定夫妻共同财产

1、财产的来源。凡是婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得，在没有相反证明的情况下，都是夫妻共同财产；

2、取得财产的时间。凡是婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有相反的证明，都是夫妻共同财产；

3、财产的使用性能。如果该部分财产价值较大，在家庭财产中占有份额较重，也应视为夫妻共同财产进行分割；

4、从财产与夫妻双方的人格和身份所具有的特定关系分析否是夫妻共同财产。

婚后买房离婚怎么分配

都知道买房是一笔很大的支出，而婚姻同样是人生中很重要的一步，当夫妻双方以离婚的形式收场的时候，离婚后的房产如何分割的问题就比较现实了，具体离婚后房子怎么分，不同的情况有不同的处理方法，婚后由夫妻双方共同买的房子，离婚的时候一人一半。但是比如婚后买的房，如果一方父母有出资的房子，登记在对方或者是双方名下的，视为父母对双方的赠与，房产属于夫妻共同拥有。

离婚后房产到底如何分割？

1、如果结婚后购房，一方父母出了全部房款或者是全部首付款，而房子是登记在自己孩子的名下，根据婚姻法司法解释（三）的规定，婚后一方父母出资购买的不动产，登记在自己的孩子名下的，就视为对自己孩子一方的赠与，属于子女的个人财产。婚后共同还贷的部分核算以后，要给对方一半的补偿。

2、如果结婚后购房双方父母都有出资支付首付，而房子在出资方子女一方名下，有子女还贷款。这种情况按照婚姻法规定认定为夫妻共同的财产。如果双方父母与子女在婚后财产共同出资付了不动产的首付款，那么父母出资是为对对方的赠予，认定房子为夫妻共同拥有。

夫妻共同财产的分割原则

夫妻共同的财产原则上是要平均分割，也要根据生活的实际需要和财产来源等情况，具体的分割处理也是有有所差别，一般个人专用的物品归个人所有。财产分割要秉承男女平等，儿童的合法权益，保护妇女，照顾无过错方，尊重当事人的意愿，合情合理地予以解决。

由此可见，离婚涉及到的问题比较多，其中财产分割就是重要的一项，所以夫妻双方如果要离婚时，还是要保护好自己的合法权益。俗话说，一日夫妻百日恩，不到不得已的情况下尽量还是不要冲动离婚。

婚后买房离婚怎么分配

法律分析：

（一）婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

（二）婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

（三）一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》：

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。