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装修承揽是否属于违法分包

2023.11.03 85人阅读
导读：施工单位将工程分包给个人属于违法分包吗法律主观：不合法,建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的,建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的,法律主观：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,法律分析：工程劳务分包给个人不违法,建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。

精装房是否属于非法分包

1、精装房的优势主要有两个。一是可以缓解资金压力，我们都知道，房款可以走贷款，贷款年限最长是30年，而装修的钱不能贷款的，就算能贷，也不会超过5年，且利息还高（至少不会像房贷一样低）。

2、精装修住宅的验房过程中，许多业主无法查验新房的水电问题。水电属于隐蔽工程，无法直接判断是否有缺陷，需要开发商提供水电验收单。

3、精装房的装修是由开发商分包下去，由一些装修公司或者包工头具体施工。有的楼盘会发包给多家装修公司或者包工头。对于这种批量的装修，在业界统称为工装。当然，工装对开发商而言，要求就是达到卖房合同要求的同时，价格便宜。

4、精装房虽好，但在交房的时候往往容易出现纠纷，如房屋质量问题、交房标准与之前承诺的不一样等。这就要求我们在签购房合同的时候，要将具体的事项约定好，因为如果发生了任何纠纷，合同就是购房者维权的法律依据。

5、精装修一般都是后期另外找更加专业的设计和装修公司负责，一般工程项目一次发包时不包括精装修，一次发包也可以包括精装修，精装修进行二次发包。

6、如果合同里写的是精装交付，但是没有写装修材料并不算开发商违约。这时，你唯一的办法就是找当初开发商打出的广告以及开发商样板房的照片。

装修工程可以转包吗

1、法律分析：不能，装修工程转包是不合法的。承包单位将承包的工程转包的，或者违反规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款。

2、法律分析：装饰装修工程不可以转包。 转包是违法行为，当事人签订的建筑工程转包合同无效，因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款、责令停业整顿。

3、法律主观：装修公司转包不合法。转包承包的工程的，应对承包单位责令改正，可以责令停业整顿，同时降低资质等级、没收违法所得并处罚款，情节严重的吊销资质证书。

施工单位将工程分包给个人属于违法分包吗

法律主观：不合法。 个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。 建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的。

法律主观：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。

法律分析：工程劳务分包给个人不违法。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。

建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。

所以不能分包给个人。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

装修工程承包给个人是否合法

法律主观：装修工程不能承包给个人。法律规定，承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

法律主观：不合法。 个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。 建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的。

根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。 所以，建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。

法律分析：装修合同可以发包给个人。个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。

法律主观：合法。按照资质条件要求准备人员和材料就可以了。条件都具备的话办理时限：20个工作日。个人可以承包居家装修工程，但不可以承包需要报建的招 投标 装修项目，招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。

建筑工程分包的哪些形式是属于违法了?

1、通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的； 法律法规规定的其他违法发包行为。

2、施工单位将工程分包给不具备相应资质的单位属于法律法规明确规定的违法分包。另外，《安全生产许可证条例》第二条规定，国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业(以下统称企业)实行安全生产许可制度。

3、”分包合同的签订情形属于上述无效情形之一的，分包合同无效。

4、以下情形属于违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；分包单位将其承包的建设工程再分包的。

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