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婚后卖房子的钱属于夫妻共同财产吗

2023.10.05 819人阅读
导读：尽管小张对房产的贡献更大，然而，夫妻双方没有签署协议规定其他分配方式，因此，两人仍然应该平分所得款项,即使夫妻双方的贡献有所不同，除非双方签署协议规定其他分配方式外，否则在处理房产财产时仍然应该按照夫妻共同财产的规定进行处理,换句话说，假如夫妻共同购置了一套房产，但一方拥有的贡献更大，花费也更多，如果卖房，则房产出售所得款项是否需要平分呢,总结：在夫妻婚后共同拥有房产的情况下，如果卖掉房产，则出售所得款项应该平分。

夫妻婚后共同拥有的财产包括房产、存款、股票等，但是如果夫妻决定离婚或者卖掉共同拥有的房产，是否需要平分卖房所得的钱财呢？本文将探讨这个问题，并提供解决方法和实际案例分析。

婚后共同财产

根据我国《婚姻法》第一百十一条，婚姻关系存续期间所得的财产，可以作为夫妻共同财产。这些财产可以包括工资、奖金、投资收益、遗产等，可以由夫妻双方共同享有，但也存在一些特殊情况。如果财产是由一方个人独自获得，且无意为夫妻共同所有，那么这个财产就属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

夫妻共同拥有的房产

倘若夫妻婚后一起购买的房产，则这套房产就是夫妻共同财产。不过，这也存在一定的情况例外。假如财产是由一方支付的，那么按照《婚姻法》的规定，这个房产就是他个人的财产。相应的，如果一方的个人财产被用于购买房产，则房产的权属仍然需要按照夫妻共同财产的规定来处理。

婚后卖房的钱属于夫妻共同财产吗？

换句话说，假如夫妻共同购置了一套房产，但一方拥有的贡献更大，花费也更多，如果卖房，则房产出售所得款项是否需要平分呢？答案是肯定的。对于卖房所得款项也需要按照夫妻共同财产的情况来处理。因此，夫妻在离婚或卖房时，出售房产所得款项应该平分。

然而，在实际情况下，夫妻之间往往难以达成一致的协议。如果一方认为自己给予更大的贡献，应该得到更多的分配权，则问题会变得更加复杂。这时候，就需要法律部门对此进行判定，以确保公正处理。

解决方式

如果夫妻双方互相协商一致，对房产的分配达成一致，则可以自由处理。如果无法协商一致，则可以向法院提起诉讼。法院一般会要求双方提供证据证明贡献度和所出资金数量等信息。在评估完所有证据之后，法院将有权决定如何分配房产出售所得款项。

案例分析

小张和小王在婚后共同购置了一套房产，两人各出50万元。两年后，他们决定离婚，并出售房产。出售价格为200万元。小张认为自己的工作贡献更多，出资也更多，应该得到更高的分配。小王则认为应该平分所得款项。

根据法律规定，小张和小王在购置房产时，共同贡献相等，房产出售所得款项也应该平分。尽管小张对房产的贡献更大，然而，夫妻双方没有签署协议规定其他分配方式，因此，两人仍然应该平分所得款项。

律师讲解

如果一方在婚姻关系中的贡献更大，只要经过夫妻双方协商一致，就可以在离婚或出售房产时可得到相应的补偿。如果无法协商一致，则可以提起诉讼，但是需要注意到，法院判决仍然会按照《婚姻法》的规定进行处理。

总结：

在夫妻婚后共同拥有房产的情况下，如果卖掉房产，则出售所得款项应该平分。即使夫妻双方的贡献有所不同，除非双方签署协议规定其他分配方式外，否则在处理房产财产时仍然应该按照夫妻共同财产的规定进行处理。争议不是很大的情况下，如果能自发进行协商就更好。如果双方意见无法一致，则需要向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定以及双方争议的部分进行处理。

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