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老房子拆迁算不算夫妻共同财产

2023.10.03 415人阅读
导读：如果夫妻双方提前达成了协议以分割房子或是其他财产，那么拆迁补偿款应当由双方各自获得他们所拥有的部分,但是，许多夫妻关于如何处理这些财产的问题心存疑虑，想知道老房子拆迁算不算夫妻共同财产，以及应该遵守什么法律法规,总结：老房子拆迁是否算夫妻共同财产是一个需要理性、客观处理的问题,夫妻共同财产，或夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，也存在于拆迁财产中,如果不存在这样的协议，该房子将会被视为夫妻共同财产，并且补偿款应该由双方共同拥有。

夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的财产，其所有权归夫妻双方共同享有。拆迁是城市更新的一个重要环节， 目的是推动城市的经济、社会、文化等方面的发展，也带来了很多社会问题。对于一些老房子拆迁是否属于夫妻共同财产，很多夫妻心存疑虑。本文将从相关法律依据陈述，列出全面清晰的案例分析，并做律师讲解和总结，以帮助夫妻们解决拆迁问题。

原因：

拆迁作为城市发展和变革的重要手段，经常涉及到大量的财产问题。夫妻共同财产，或夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，也存在于拆迁财产中。但是，许多夫妻关于如何处理这些财产的问题心存疑虑，想知道老房子拆迁算不算夫妻共同财产，以及应该遵守什么法律法规。

问题解决方式：

夫妻共同财产典型案例1：

小明和小李是一对夫妻，两人婚后共同购置了一座老房子。在城市规划的变化下，该房子需要拆迁。小李认为这座老房子是夫妻共同财产，应该由两人共同参与交涉处理。而小明则认为这座房子是他个人在未婚时所买，因此仅归他所有。

律师讲解：

在婚姻关系存续期间，除非有协议或明确的法律规定，获得的任何财产，无论是夫妻谁的名字，或谁出资购买，都被视为夫妻共同财产。因此，上述老房子理论上应该被视为夫妻共同财产，并由双方共同处理。

夫妻共同财产典型案例2：

小黄和小赵是一对夫妻，两人共同购置了一座老房子。与小李和小明不同的是，两人在离婚前达成了协议，各自拥有该房子的一半。在城市规划调整后，该房子被拆迁，小黄和小赵双方对于拆迁补偿的金额无法达成共识。

律师讲解：

如果夫妻双方提前达成了协议以分割房子或是其他财产，那么拆迁补偿款应当由双方各自获得他们所拥有的部分。如果不存在这样的协议，该房子将会被视为夫妻共同财产，并且补偿款应该由双方共同拥有。在这种情况下，两位配偶需要进行公正、客观的谈判和协商，以确定各自获得的补偿款份额。

法律依据：

夫妻双方未签订协议时，所有夫妻共同财产应当按照《民法典》规定，在婚姻关系存续期间取得和正在存续中的财产均属于夫妻共同财产。《婚姻法》规定明确离婚时，夫妻双方可以自行协商解决。详见《中华人民共和国婚姻法》第十一条第二款和第二十三条。

总结：

老房子拆迁是否算夫妻共同财产是一个需要理性、客观处理的问题。夫妻可以根据实际情况，制定出合理的协议和合同，以便更好地维护自己的权益。在处理拆迁问题时，夫妻双方可以选择通过和谐协商和民事调解解决纠纷，也可以通过诉讼等司法途径维护自己的权益。

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