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婚后过户的房子夫妻共同财产吗

2023.09.27 932人阅读
导读：离婚时，夫妻双方对于婚后购置的房产尤其是过户的产权问题会引起矛盾，这就需要依靠法律来解决,以下为此提供一些解决方式：一、夫妻双方协商解决在离婚过程中，如果夫妻双方对婚后过户的房产问题都没有异议，可以通过协商来解决，按照双方协商达成的协议来处理房产分割问题,导读：婚后过户房产是夫妻共同财产，然而在某些情况下，夫妻双方的房产可能存在法律问题,那么，面对婚后过户的夫妻双方如何解决产权问题呢,夫妻双方在离婚过程中应当协商解决或通过仲裁、诉讼来解决产权问题,中部分：婚后过户的房子夫妻共同财产，然而在某些情况下，房屋过户存在一些法律难题，这些难题在离婚时会变得十分棘手。

婚后过户房产是夫妻共同财产，然而在某些情况下，夫妻双方的房产可能存在法律问题。本文从法律的角度讲述了婚后过户房子的问题解决方式，以及引用案例分析预防方法和总结。

婚后过户的房子夫妻共同财产，然而在某些情况下，房屋过户存在一些法律难题，这些难题在离婚时会变得十分棘手。离婚时，夫妻双方对于婚后购置的房产尤其是过户的产权问题会引起矛盾，这就需要依靠法律来解决。

那么，面对婚后过户的夫妻双方如何解决产权问题呢？以下为此提供一些解决方式：

一、夫妻双方协商解决

在离婚过程中，如果夫妻双方对婚后过户的房产问题都没有异议，可以通过协商来解决，按照双方协商达成的协议来处理房产分割问题。只要协商过程中没有违法行为，并且双方都没有异议，这种方式解决产权问题还是比较简单的。

二、仲裁解决

如果夫妻双方在协商过程中存在异议，可以选择仲裁。这种方式需要找到一家具有法律资格的仲裁机构来解决。仲裁机构可以根据双方提供的证据来判断夫妻双方过户的房产符不符合法律的规定，仲裁机构提出的裁决是最终的结果，具有强制执行力。

三、诉讼解决

如果夫妻双方在协商和仲裁过程中都无法解决产权问题，可以通过提起诉讼来解决。在提起诉讼之前，夫妻双方要收集证据证明房屋是共同财产，如财产证明、购房合同、过户证明等等。在法院判决后，双方要根据判决书上的指示来分割房产。

法律依据：

1.《中华人民共和国婚姻法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国不动产登记条例》

案例分析：

小张和小李离婚时争夺一套婚后过户的房产。该房屋是小张单方支付购房款，过户仅在小张的名下。小李认为，她也为婚后房屋还贷出资，且没有分家，故也有份。但在法院审理中，发现小张支付购房款的资金来自个人全额偿付，没有证据证明小李向购房提供过资金，法院最终依照法律规定判定小张拥有房屋所有权。

预防方法：

1.在婚前、婚后购房时应当签订共同购房协议。

2.婚后如果将房屋过户，应当明确双方共同财产的情况。

3.婚后财产增值，如房屋有增值，夫妻双方应当进行公证。

总结：

婚后过户的房子是夫妻共同财产，也是离婚过程中最重要的财产之一。夫妻双方在离婚过程中应当协商解决或通过仲裁、诉讼来解决产权问题。在日常生活中也要注意维护夫妻共同财产的权益。

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