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房子是先生婚前购买的按揭房，房产证上没有加我名字。婚后我没有参与还贷(房贷从他工资卡扣)，若离婚后还贷部分的钱我可以要求平分吗?

房子是先生婚前购买的按揭房，房产证上没有加我名字。婚后我没有参与还贷(房贷从他工资卡扣)，若离婚后还贷部分的钱我可以要求平分吗?

2023-09-07 15:59
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域：交通事故

  • 根据婚姻法司法解释的相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。你们结婚登记后的工资收入原则上均属于夫妻共同财产。

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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第一次起诉离婚离不掉吗?
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想要办理离婚，但是结婚证找不到了 ...

问夫妻没有结婚证，另一方买房子如何分房产

答
男女双方没有结婚证，故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的，房产要依法不予分割，归购房者自己所有。如果房产是另一方购买，但是登记在二人名下的，则双方可以通过协商确定分割方式。达不成协议，但共有的不动产可以分割且不会 ...
2023-12-29 14:46

婚前拆迁的房子婚后算共同财产吗,婚前拆迁婚后取得的房归谁

婚前拆迁婚后拿的房子属于共同财产吗拆迁所得房屋也属于个人财产，不属于夫妻共同财产,4、综上所述，婚前拆迁婚后拿房是否属于共同财产要视情况而定，如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人 ...
法律
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问离婚了，法院把婚前婚后在一人名下的房屋判决为夫妻共同财产是为什么?

答
(2021)鄂01民终2760号，这套房屋是张先生婚前以个人名义签订购房合同并转账给开发商，且签订日期早于双方领证时间，婚后也没有加妻子李女士名字，张先生认为这个房子应该算个人财产，不过法院认为，仅这些材料并不足以推定房产是张先生的婚前个人财 ...
2023-11-14 15:14

婚前有贷款的房子算夫妻共同财产吗,婚前房产有贷款婚后如何分割

婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产,2、女方婚前买的房子，按揭贷款，婚后的分割视情况而定：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由 ...
法律
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问房子由夫妻和第三人共有，离婚时该如何分割

答
房子由夫妻和第三人共有，离婚时三方可以协议分割，三人协议一致的，按照协议结果分割财产，协议不一致的，按照出资比例对房产进行分割，若三人的出资比例相同，则对房产进行平均分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚 ...
2023-11-13 15:22

婚后卖婚前的房子属于共同财产吗,婚后卖婚前的房子属于共同财产吗怎么算

2、婚前买的房子，婚后卖了，所得的钱仍然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但双方有约定的除外,如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产,如果房屋是婚 ...
法律
441热度

问交了定金的房子漏水可以退吗

答
交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相关约定。房子出现漏水情况时，当事人可以要求另一方当事人进行修理，一般不能仅凭房子漏水就退房，但如果合同中约定了房子出现漏水情况可以退房的，合同当事人可以退。 法律依据： 《中华人民共和国民法 ...
2023-12-05 15:29

房子贷款离婚了怎么处理(正在还贷的房子离婚怎样处理)

法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,3、夫妻一方婚 ...
法律
221热度

问房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁

答
房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上登记了配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。法院在判决过程中 ...
2023-10-09 14:29

婚前房产公证为夫妻共同有效吗,100万房子公证费6000会吗

一般100万房子公证费是8000元，根据相关法律公证的商品大于50万元，但小于500万元的，需要按照0.8%收取公证费,5、万房子公证费是8000元，根据相关法律，公证的商品大于50万元，但小于500万元的，需要按照0.8%收取公证费,3、公证房产需要多少钱 证明 ...
婚姻
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问夫妻离婚房子没办房产证怎么办

答
夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好房产证之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以 ...
2023-11-08 16:06

婚前房屋婚后拆迁算共同财产吗,婚前房子婚后拆迁属于共同财产吗

婚前买的房子婚后拆迁了算共同财产吗1、法律主观： 被拆迁房屋 是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,法律主观：婚前的房子婚后拆迁不属于夫妻共同财产,婚前的房子拆迁后属于共同财产吗1、法律主观：婚前 ...
法律
295热度

问自己的土地可以建房子吗

答
如果土地是建设用地，当事人可以建房;如土地是农业用地，当事人应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后再建房，如果行政机关不批准，则当事人不可以在土地上建房。 法律依据： 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转 ...
2023-12-19 14:21

婚前建的房子算夫妻共同财产吗,婚前建房婚后房产证

婚前还建房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗1、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产,如果夫妻双方有财产协议，约定婚前房产婚后共同所有的，那么该房产属于夫妻共同所有， 夫妻对共同财产 ，有 ...
法律
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问夫妻共同还贷的财产怎么去分

答
夫妻共同还贷的财产的分割：该财产应按照夫妻共同财产由双方协议分割，二人能协议一致的，按照协商结果对财产进行分割。若双方协议不成，则依法由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。如果一方当事人有隐匿该 ...
2023-11-07 15:24

有贷款的房子离婚怎么判(婚前有贷款的房子离婚怎么判)

二、夫妻离婚房贷没有还完怎么办 按揭贷款 购买的 商品房 ，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理,结婚后购买房屋，无论双方结婚后实际为按揭房屋出资多少，只要没有约定婚姻关 ...
法律
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问没有房子又不想户口迁到老公家怎么办

答
可以用夫妻投靠落户的形式。办理投夫、投妻进德落户，不受双方年龄和双方的婚龄限制，只要办理了结婚登记手续，即可凭结婚证、双方身份证、户口本到被投靠人户口所在地申请办理落户。申请入户的书面报告;夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以 ...
2023-11-23 16:37

婚前贷款的房子婚后算共同财产吗,有房贷的房子离婚怎么算的

婚后共同还贷不属于共同财产，夫妻婚前以个人财产购买房屋，并按揭，产权在自己名下的，仍为其个人财产，贷款为其个人债务，婚后配偶参与清偿贷款，并不改变为 ...,2、女方婚前买的房子，按揭贷款，婚后的分割视情况而定：如果婚后配偶一方参与共同 ...
法律
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问婚前公证的作用是什么

答
婚前公证的作用是有助于明确夫妻各自的婚前财产数量、范围、价值和产权归属，婚前公证同时是解决夫妻间财产纠纷、婚姻纠纷的可靠的 法律依据： ，对于预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法财产权益，稳定夫妻二人的家庭关系和财产关系很有助益。 法律 ...
2023-12-29 15:02

男方婚前的房子婚后写上女方的名字,男方婚前的房子婚后写上女方的名字需要先赎楼吗?

婚前男方买房婚后加女方名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产,男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产,男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗,婚前男方支付首付款及按揭还款婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财 ...
婚姻
741热度

问父母没有写遗产房子需要如何去继承

答
父母没有写遗嘱房子应当由第一顺序继承人继承，也就是由配偶、子女、父母共同继承。因为没有遗嘱的，就应当按照法定继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承 ...
2023-10-25 11:50

婚前贷款买房离婚怎么分割财产(婚后一人还贷属于共同财产吗)

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方 ...
法律
50热度

问夫妻离婚财产如何进行分配 房子房名是男方名

答
夫妻离婚财产的分配：夫妻共同财产由双方在离婚时先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同财产购买的，则离婚时由双方协议分割，协议不成的法院 ...
2023-11-16 16:26

离婚后贷款房子怎么变更还贷人(离婚后房子有贷款怎么处理)

只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续,以上就是我对夫妻离婚房贷可以变更还款人吗的相关介绍，房贷变更的时候，需要携带协议或离婚证书，双方身份证，房子的产权等相关有效证件，到有关部 ...
法律
150热度

问婚内父母赠予的房子算夫妻共同财产吗

答
父母赠予的房子不一定算夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的，则不属于双方共同财产。离婚时房产应归个人所有。但是双方可以约定可以约定婚姻关系存续期间所 ...
2023-11-21 15:20

房子婚前贷款买的离婚后怎么分配(房子婚前贷款买的离婚怎么算)

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方 ...
婚姻
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婚前买的房子婚后拆迁了算共同财产吗,婚前买的房拆后属于共同财产么

总的来说，婚前买的房子婚后拆迁了，是否算共同财产取决于夫妻双方在结婚前就已经就此问题达成一致意见并作出的相应协议,婚前买的房子,婚后拆迁分的房子算共同财产吗婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得 ...
法律
941热度

婚前自建房婚后拆迁属于共同财产吗,婚前自己盖的房子归谁

婚前的房子拆迁了算夫妻共同财产吗，需视情况而定：婚前购买的房产：如果婚前购买的房产在婚后发生拆迁，根据相关法律的规定，这个房产通常被视为婚前个人财产，不属于夫妻共同财产,3、婚前的房子拆迁了算夫妻共同财产吗，需视情况而定：婚前购买的 ...
法律
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