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婚前一方购房婚后取得房产证，房产是否是夫妻共同财产

2023.09.25 297人阅读
导读：法律主观：婚前买房婚后办理房产证不一定属于夫妻共同财产,婚后才办理了房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是 共同财产 ，因此婚前 购房 婚后 房产证 不属于 夫妻共同财产,婚前全款购房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产法律主观：婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产婚前购的房婚后取得房产证不是 夫妻共同财产 ，我国《 民法典 》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的,具体如下：婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产,房产证领在结婚证之后一般属于共同财产，但是如该房产属于一方的婚前财产只是在婚后办证的，仍然属于一方个人财产,3、法律分析：婚前财产婚后过户也是属于共同财产。

婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗?

1、前买的房子婚后过户给妻子，不属于夫妻共同财产。具体如下：婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。

2、婚后过户的房子并不是一定为夫妻共同财产。如果是一方婚后共同财产购买的房屋，一般属于夫妻共同财产，但如果适用婚后个人专属财产所得的房屋，一般不是夫妻共同财产，而是个人财产。但夫妻之间另有约定的除外。

3、法律分析：婚前财产婚后过户也是属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

房子是结婚前买的,房产证在结婚后办,是否属于夫妻共同财产?_百度...

律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

法律主观：婚前买房婚后办理房产证不一定属于夫妻共同财产。

属于。房产证领在结婚证之后一般属于共同财产，但是如该房产属于一方的婚前财产只是在婚后办证的，仍然属于一方个人财产；该房产属于他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给一方所有的财产，也属于一方的个人财产。

只要房产证在婚后拿到。从法律上说。房产就属于夫妻的共同财产。除非你有明确的证据证明。你在婚前。已经全款付清购房款。

婚后才办理了房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是 共同财产 ，因此婚前 购房 婚后 房产证 不属于 夫妻共同财产 。

婚前全款购房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

法律主观：婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产婚前购的房婚后取得房产证不是 夫妻共同财产 ，我国《 民法典 》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。

婚前购房婚后办房产证，如果房产证上登记的是一方个人的名字的，属于个人财产；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产。

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