再婚的夫妻离婚，婚前的房产怎么分

2023.09.14 464人阅读

导读：如果在婚姻登记之后，双方通过共同努力达成共同财产，并准备将房产列入夫妻共有财产，则将成为夫妻共有财产，根据离婚时夫妻双方的共同协议或法院的判决来决定如何分配,如果婚后将房产作为夫妻共有财产，则根据离婚时夫妻达成的协议或法院的判决来决定分配方式,如果双方没有进行财产共同划分，婚前房产属于婚前财产，分配时应该按照夫妻各自财产的原则进行分配,在离婚时，婚前财产的分配需要双方就财产分割达成协议或者依法经过民事诉讼程序,因此，在离婚时，如果没有夫妻双方的协议或约定，房屋产权应该归属于婚前所有者,根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条和《中华人民共和国物权法》第二十一条的规定，夫妻双方持有的婚前房产将单独属于他们，除非双方另有约定。

随着社会的发展，离婚已经成为一个普遍的现象。而随着再婚的增多，离婚中婚前房产的问题也变得越来越普遍。在离婚后，婚前的房产会怎么分配呢？下面我们一起来看看。

一、法律法规

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：婚前财产消费。婚前各自所有的财产，由各自享有、支配，不受夫妻一方的供养或者协助，任何一方都无权要求对方给予补偿。

《中华人民共和国物权法》第二十一条：婚前财产，除夫妻另有约定外，应当归个人所有。

二、律师解答

婚姻登记之前，夫妻双方各自具有独立的财产，并不受另一方的影响，包括婚前的房屋产权。因此，在离婚时，如果没有夫妻双方的协议或约定，房屋产权应该归属于婚前所有者。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条和《中华人民共和国物权法》第二十一条的规定，夫妻双方持有的婚前房产将单独属于他们，除非双方另有约定。

但是，如果在婚姻登记之后，双方通过共同努力达成共同财产，并准备将房产列入夫妻共有财产，则将成为夫妻共有财产，根据离婚时夫妻双方的共同协议或法院的判决来决定如何分配。

如果夫妻双方在离婚前已经签订了财产划分协议，协议上应明确双方财产划分，协议的效力应是具有法律约束力的。如果双方能够达成一致意见，根据协议的规定民事主体的立场来进行房产的分配。

如果夫妻双方在离婚时无法协商并签订协议，则需要通过民事诉讼的方式去解决。根据法律规定，离婚时的财产分配须由法院来判决。法院将会根据具体情况，按照合法、合理的标准来作出财产分配的决定。

三、结论

对于再婚夫妻而言，婚前房产分割的问题需要注意。如果双方没有进行财产共同划分，婚前房产属于婚前财产，分配时应该按照夫妻各自财产的原则进行分配。如果婚后将房产作为夫妻共有财产，则根据离婚时夫妻达成的协议或法院的判决来决定分配方式。在离婚时，婚前财产的分配需要双方就财产分割达成协议或者依法经过民事诉讼程序。

展开原文 ↓