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婚前贷款的房子能够作为夫妻共同财产吗

2023.09.11 132人阅读
导读：婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产。

婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

1、婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。

2、法律主观：婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于 婚前个人财产 ，如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则 属于夫妻共同财产 。

3、婚前房子有贷款，婚后是否算共同财产，视情况而定：婚前房子有贷款，婚后共同还贷部分，一般属于夫妻共同财产；但婚姻存续期间，一方使用婚前个人财产购买的房子，还是属于个人财产；夫妻双方另有约定的除外。

女方婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

1、婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗：婚前买房贷款婚后不一定算夫妻共同财产。

2、婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。

结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗

结婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产，具体如下：婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产。

所以，婚前贷款买的房子，婚后共同还贷的部分及房子的增值部分是属于共同财产的。

结婚前有贷款的房子算夫妻共同财产吗

1、婚前的按揭房屋，如果在婚后由夫妻共同还贷，并且用于夫妻双方生活居住的，则属于夫妻共同财产。

2、婚前贷款买的房子婚后如夫妻双方共同偿还房贷，登记在双方名下的则是属于夫妻共同财产的，男女双方也可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

3、婚前贷款的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。

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