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土地征收中边角地怎么补偿

2023.10.01 377人阅读
导读：土地征收是国家必须进行的公共利益行为，但边角地的征收容易引起一系列问题，特别是在民生和社会稳定方面可能产生的影响。如何保障边角地土地征收的公平合法，又如何对相关的边角地进行恰当的补偿？这是需要深入研究和探讨的问题。

土地征收是国家必须进行的公共利益行为，但边角地的征收容易引起一系列问题，特别是在民生和社会稳定方面可能产生的影响。如何保障边角地土地征收的公平合法，又如何对相关的边角地进行恰当的补偿？这是需要深入研究和探讨的问题。

原因：

土地征收对于城市的发展和建设，绿化和生态保护等方面都具有重要的意义。然而，由于国家征收的迫切性和政治性，避免征收边角地往往是难以避免的现实问题。但是，边角地土地利用价值通常不高，不但不能给政府带来多少收益，而且征收的费用还可能高于所得，给地政部门带来麻烦。另外，边角地的拥有者可能会受到财产权利的损失，由此可能对其产生不满和反感情绪，影响社会稳定。

问题解决方式：

为了解决边角地征收问题，政府在土地征收的程序上对土地拥有者的权益进行了保护，特别是在补偿方面。在补偿边角地征收的问题上，国家有一些明确的法律规定要求地方政府做到必要的补偿，例如：

《土地管理法》第五十四条：

"国家依照法律程序对土地实行征收，应当向土地权利人和其他权利人作出公正、合理的补偿，补偿款必须足额支付."

《国有土地上房屋征收与补偿办法》第四十五条：

"边角地在依法征收时，应当视情况予以合理补偿."

此外，地方政府在实际工作中可以采取一些措施来解决边角地征收问题，如充分倾听群众的意见和建议，及时回应群众反映和诉求，确保合理和透明的补偿方案的出台和实行。

案例分析：

一、重庆市合川区征收边角地案

重庆合川区杨溪镇征收边角地，经过多次与业主协商，政府通过认真考虑，采取一定的补偿措施，让业主们能够接受土地征收的结果，保证了城市建设和生态环境的改善。

二、广东河源市东源县为保障征收公正合法补偿，采取人民陪审方式鉴定案件

河源市东源县某乡政府对一处边角地进行征收，但该边角地四周依靠墙体和绿化带围了不小的一块土地围内，导致补偿问题不明确。某乡政府便利用人民陪审制度，组织由16名群众代表组成鉴定委员会，依法对该边角地性质进行评估，以确定补偿数额。最终，在补偿数额上，被拥有者和政府达成了一致。

律师讲解：

土地征收是国家强制性的公共利益行为，但在听取业主意见、科学评估土地价值、公开透明征收补偿过程等方面，政府必须体现充分的尊重和保护产权意识，保障边角地土地所有者的合法权益。如果政府的征收行为不合法、过程不公，或补偿方案不公正不合理，土地产权人可申请行政复议或诉讼，维护自己的权利。

总结：

土地征收中边角地的问题一直存在，政府在征收的程序上必须加强对土地拥有者的权益保护，尤其是在边角地的补偿方面。政府应该更加注重引导社会舆论，公开透明地进行土地征收和补偿，倾听社会民意，更好地保障人民群众的切身利益，营造良好的社会稳定环境。

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