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夫妻离婚后房贷怎么办,房子还在还贷中离婚怎么办

2023.10.13 201人阅读
导读：还在还房贷的房子离婚该怎么处理1、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理,离婚时房产还有房贷该怎么处理1、法律主观：还在还房贷的房子离婚时的处理方式： 提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿,离婚的时候首先需要由夫妻双方协商解决，比如将房子过户到其中一个人的名下，但是因为是按揭房子，想要办理过户手续，要将贷款还清或者到银行办理一下变更贷款人的手续。

夫妻离婚后，如果有房贷，就会面临一个很复杂的问题：房子还在还贷中，怎么办？答案是要充分考虑双方的利益，结合家庭法律实务的有关规定来进行协商。一般情况下，夫妻可以通过协商来决定谁来承担房贷的偿还义务。如果无法协商一致，可以依法申请仲裁或诉讼。

房子是夫妻两个人的名字离婚怎么办有房贷

法律主观：婚后房子写两个人的名字 离婚 后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。

离婚的时候首先需要由夫妻双方协商解决，比如将房子过户到其中一个人的名下，但是因为是按揭房子，想要办理过户手续，要将贷款还清或者到银行办理一下变更贷款人的手续。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

法律主观：不可以，依据 物权法 及 婚姻法 相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于 抵押 给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。

房产是夫妻共同财产两口子离婚房贷怎么办？房产是夫妻共同财产的房贷也应该共同偿还，因为房贷也是夫妻共同债务。

离婚时房产还有房贷该怎么处理

1、法律主观：还在还房贷的房子离婚时的处理方式： 提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿。 双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者诉讼的方式决定房子的产权归属。

2、有房贷离婚处理方法：夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

3、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。

还在还房贷的房子离婚该怎么处理

1、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。

2、先把剩下来的钱全部还完，解除抵押状态，拿回房子的完整产权，然后再去当地的房管中心办理过户手续；如果钱不够，没有能力一次性还清，可以跟贷款银行进行协商，先变更贷款人，然后再重新签订抵押合同。

3、综上，无论从按份共有的角度，还是从夫妻共同财产的角度，此房产在男女双方离婚时，都应当平等分割。

4、法律主观：还在还房贷的房子离婚时的处理方式： 提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿。 双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者诉讼的方式决定房子的产权归属。

5、法律主观：房贷还没还完也可以离婚。离婚时对于还没有还完房贷的房子，可以让房子归一方所有并让其继续还房贷，然后对另一方进行补偿。双方就房屋分割问题不能达成一致意见的，可以去法院起诉。

6、有房贷的房子离婚方法如下：如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。

离婚时房贷怎么处理

离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。

但是如果夫妻双方经过协商后也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋的贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后代偿一方可以向另一方追偿。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

房贷还在还离婚怎么办

1、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。

2、法律主观：还在还房贷的房子离婚时的处理方式： 提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿。 双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者诉讼的方式决定房子的产权归属。

3、法律主观：房贷还没还完也可以离婚。离婚时对于还没有还完房贷的房子，可以让房子归一方所有并让其继续还房贷，然后对另一方进行补偿。双方就房屋分割问题不能达成一致意见的，可以去法院起诉。

夫妻离婚后房贷怎么办,房子还在还贷中离婚怎么办，是一个面临着很多夫妻的问题。首先，夫妻双方应根据实际情况，就房贷的清偿方式进行协商。根据《中华人民共和国民法》第二百三十一条的规定，夫妻可以在离婚时就清偿房贷的方式进行协议，并由法院来监督执行。其次，如果夫妻双方无法就房贷的清偿方式达成一致意见，则应当向有关部门申请出具“不能执行证明”；此时可以根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，将该不能执行证明出具给有关金融机构以便申请准予分割物权。最后，在离婚后房子还在还贷中的情况下，应尽快安排好未来的生活、孩子教育、医疗保障、住房保障、退休保障、工作保障及重新分配家庭储蓄等重要事宜。

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