北京进入北京

扫二维码关注小程序

大律云小程序

免费咨询 专业律师

您的位置： 首页> 法律知识>法律>离婚了房子归男方，但是房贷是女方,离婚房子归女方,但房贷是男方名字,总是欠缴

离婚了房子归男方，但是房贷是女方,离婚房子归女方,但房贷是男方名字,总是欠缴

2023.10.13 361人阅读
导读：4、婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房贷若是由男方用婚前个人财产偿还的，离婚时房屋首付款部分由双方均分，已还贷部分则属于男方所有,离婚后房子归女方,还有房贷,户主是男方法律主观：银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下,离婚判决房屋归女方,但是房贷是男方所有1、法律主观：银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下,通过对相关案例的分析，发现当一对夫妻离婚时，房子往往会归还男方，但是房贷仍然是女方所担保的。

本文探讨了在离婚时，房子归男方而房贷却是女方的情况，以及男方欠缴房贷的问题。通过对相关案例的分析，发现当一对夫妻离婚时，房子往往会归还男方，但是房贷仍然是女方所担保的。因此，如果男方不能及时支付房贷，则女方将会面临巨大的经济风险。此外，在这样的情况下，法院也将采取强制措施来处理由于男方未能支付房贷而引发的后果。因此，本文呼吁应当加强对离婚后住房权益问题的监督和保护。

离婚后房子归女方,还有房贷,户主是男方

法律主观：银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下。

对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，男女双方离婚时，可以订立书面合同，约定房屋归女方所有，但是男方享有永久居住的权利。

您好，过户后房屋所有权才归属女方。我国实行不动产登记生效的方式，只有经过登记，不动产的转让才生效，房屋所有权才转移。

法律分析：这要看房子是婚前买的还是婚后买的。婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果一方婚前购买，但婚前或婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。

法律主观：如果 离婚协议房产 归女方贷款男方还，房产证是男方名的话，女方是没有权利卖方的，需要等产权过户以后才可以处理，因为现在还在按揭，可能办理不了更名。

离婚判决房屋归女方,但是房贷是男方所有

1、法律主观：银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下。

2、对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，男女双方离婚时，可以订立书面合同，约定房屋归女方所有，但是男方享有永久居住的权利。

3、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

4、都是老公还房贷离婚房子归哪方 都是老公还房贷离婚房子一般归男方所有。但当事人另有约定，或该款项是夫妻共同所有的除外。

5、法律分析：这要看房子是婚前买的还是婚后买的。婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果一方婚前购买，但婚前或婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。

离婚后房子归男方,但是银行代款是女方名字,可以改成男方名字吗?

1、这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。

2、法律分析：离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。

3、离婚后可到相关银行办理贷款更名手续。如果购买房屋时采用公积金贷款方式，双方可前往公积金管理中心，携带身份证、离婚协议书、法院判决书或调解书等，办理贷款更名手续。

都是老公还房贷离婚房子归谁

1、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、按照《民法典》的规定，如果房子是婚前男方自己付的首付，房产证上只有男方的名字。然后结婚之后，由男女双方一起还的房贷。离婚以后，这个房子的所有权也是男方的。

3、都是老公还房贷离婚房子一般归丈夫所有。但当事人另有约定，或该款项是夫妻共同所有的除外。根据相关法律规定，夫妻一方以其个人财产所得的房产应当认定为其个人财产，一方以双方共同财产购买的房产应当认定为夫妻共同财产。

4、婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房贷若是由男方用婚前个人财产偿还的，离婚时房屋首付款部分由双方均分，已还贷部分则属于男方所有。

离婚了房子归对方,但是房贷上有我的名字怎么办?

法律主观：银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下。

亲 如果离婚时房子归了某一方，但贷款名字上有离婚另一方的名字，应该先考虑双方协商。可以通过协商达成分担贷款的方案，如果房子只归对方，那么可以协商离婚另一方退出房贷，也可以通过转让等方式解决这个问题。

离婚后可到相关银行办理贷款更名手续。如果购买房屋时采用公积金贷款方式，双方可前往公积金管理中心，携带身份证、离婚协议书、法院判决书或调解书等，办理贷款更名手续。

离婚时，夫妻双方面临的最大问题就是房产的归属。本案中，离婚房子归男方，但是房贷是女方名字，总是欠缴。这种情况下，男方可以在未来拥有房子，但女方仍然要承担房贷的支付义务。因此，应该采取一些有效的办法来解决这一问题。 首先，男方应该尽快将女方名下的房贷全部还清。如果男方无法一次性还完，可以考虑将其分期还清。此外，如果男方有能力承担部分房贷义务，也可以考虑将部分房贷义务交由男方来承担。 此外，在家庭法律文书中明确标明离婚后房子归属情况也很重要。只要将所有相关信息准确、客观地表述出来，就能够避免不必要的纠纷产生。 总之，在夫妻双方协商之后根据实际情况采取适当的补救措施是很重要的。无论是对于女方还是对于男方来说都需要对此作出相应的考量和安排。

如果以上的内容不能完全解答您的问题，您可以点击右下角在线咨询，我们的专业律师会在第一时间24小时内帮您解答遇到的问题。

展开原文 ↓

律师是否解决您的需求？想要更专业的答案。

获取专业解答
更专业
更便捷
更资深
上一篇：搬进新租的房子有什么讲究和准备的 ... 下一篇：刚租的房子能退吗,刚租的房子能退 ...

更多 #法律 相关法律知识

专业问答
律师普法