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夫妻一方卖掉婚前财产换取大房，该大房属于夫妻共有吗

2023.09.12 181人阅读
导读：卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗如果房子是用 一方个人财产 买的，并且登记在自己名下，无论是在婚前还是婚后买的，该房子都属于个人财产,在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产,婚前个人房产在婚后卖掉又购置的新房，是否属于夫妻共同财产(《婚姻法》有效期限截止于2022年12月31日) 我国现行婚姻法无明确规定,婚后卖掉婚前的房子再买房属于共同财产吗、法律分析：婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产，重新买的算是共同财产。

卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗

如果房子是用 一方个人财产 买的，并且登记在自己名下，无论是在婚前还是婚后买的，该房子都属于个人财产。相反，如果是在婚后用共同财产买的则 属于共同财产 。

法律分析：属于。将结婚前购买的房屋出售后，购买一套新房的，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，一般是属于夫妻共同财产。

法律主观：夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。

婚后卖掉婚前的房子再买房属于共同财产吗

1、法律分析：婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产，重新买的算是共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间，起算日期是从结婚登记之日起，至婚姻关系结束。

2、法律分析：属于。将结婚前购买的房屋出售后，购买一套新房的，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，一般是属于夫妻共同财产。

3、婚前房子卖掉再买，再购买的房子其实就属于是婚后买的了，一般是当做共同财产进行处理。如果一方将婚前房产出售，并用该款全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍为一方的个人财产。

4、婚前个人房产在婚后卖掉又购置的新房，是否属于夫妻共同财产(《婚姻法》有效期限截止于2022年12月31日) 我国现行婚姻法无明确规定。

5、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。

6、如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。

小房婚后换大房男方婚前财产会变成夫妻共同财产吗

法律主观：婚前财产婚后可以变成夫妻共同财产。如果双方将婚前财产约定为共同所有，则属于双方的共同财产。对于没有约定的婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转为共同财产。

不是，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

增加的部分还是需要根据具体情况进行确定，如果是婚后增加的面积应该属于夫妻的共同财产，装修的部分也应该属于夫妻的共同财产。

具体情况不明不好讲，关键要看第一套房子是婚前还是婚后了，如果是婚前，相应部分属于个人财产，具体情况具体分析才行。

赵律师：婚前那房产是你的，婚后卖房款也是你个人的，但你用此房款并贷款所买房产是夫妻共同财产。可以与你爱人协商约定该房产为你个人单独所有。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同 财产分割 。

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