# 夫妻共同财产房产证一人抵押 #

婚前还建房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗1、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产,如果夫妻双方有财产协议，约定婚前房产婚后共同所有的，那么该房产属于夫妻共同所有， 夫妻对共同财产 ，有平等的处理权，可以分割该房产,在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产,4、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。

婚后也是我一人还贷,那么房子属于夫妻共同财产吗1、婚前买房，婚后使用个人公积金还贷款，另一方没有一起还贷，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿,婚前买房，婚后使用个人公积金还贷款，另一方没有一起还贷，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿,6、如果是婚后买房，房子属于夫妻共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由妻子对老公还贷的部分进行赔偿。

婚前买的房子婚后办理房产证算共同财产吗法律主观：婚前买房婚后取得房产证属于 夫妻个人财产,领证后买房子属于共同财产吗1、法律分析：领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产,如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产,如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产。

法律主观：婚前买房婚后办理房产证不一定属于夫妻共同财产,婚后才办理了房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是 共同财产 ，因此婚前 购房 婚后 房产证 不属于 夫妻共同财产,婚前全款购房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产法律主观：婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产婚前购的房婚后取得房产证不是 夫妻共同财产 ，我国《 民法典 》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的,具体如下：婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产,房产证领在结婚证之后一般属于共同财产，但是如该房产属于一方的婚前财产只是在婚后办证的，仍然属于一方个人财产,3、法律分析：婚前财产婚后过户也是属于共同财产。

离婚 时没有取得 房产证 的房子，法院不会按照 夫妻共同财产 分割处理的,3、法律主观：离婚 时没有取得 房产证 的房子，法院不会按照 夫妻共同财产 分割处理的,因为按照规定，离婚时没有取得房产证的房子，法院不会按照夫妻共同财产分割处理的,没房产证夫妻共同财产怎么分割1、法律主观：在我国离婚的，可按如下方式分割没有房产证的财产：首先，由双方协议分割,离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割,离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。

2、如果房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协商，协商不成可以向法院起诉，由法院按相关规定判决归属,法律依据：第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,你好，婚后房产属于夫妻共同财产，在女方出资较少男方出资较多的情况下，夫妻双方分割财产时，可能会给男方多分,第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,离婚时分割夫妻共同财产的原则法律分析：离婚时夫妻共同财产分割的原则有：男女平等原则、照顾子女和女方的原则、保护无过错方权益的原则,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

担保人的夫妻共同房产会被执行吗法律主观：属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施,属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施,但根据《民法典》关于婚姻存续期间所得的财产为夫妻共同所有的法律原则,在申请执行人提供证据证明该财产是在被执行人婚姻关系存续期间所得的情况下,执行中可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施。

因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产,婚后买房，一方婚前以个人财产出资，财产结算在两人或另一方名下的，该房屋为夫妻共同财产，属于一方对另一方的赠与,1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的在这种情况下，房子是一个人的个人财产，在离婚中另一方无权要求分割,婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配,2、夫妻双方婚前以个人财产和抵押贷款买房，婚后双方还款，获得产权证.婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配。

法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续,（二）彩礼可以被退还的情形《最高人民法院关于适用 婚姻家庭 编的解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续,2、以下情形不能要求返还彩礼:(1)男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。

递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认,办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户,办理房产抵押贷款一般要多久办理房产抵押需要十个工作日左右,到银行办理抵押贷款过程需要多久法律分析：到银行办理抵押贷款一般需要20个工作日,房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租,2、用于房产证抵押贷款的房屋要求符合国家规定的上市交易的条件，变现能力较强，产权清晰，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年，贷款机构认可的可用于抵押的房屋,房屋抵押贷款要压房产证吗房屋抵押贷需要抵押房本吗需要。

诈骗罪量刑标准的立法解释：最重要的法律依据是《中华人民共和国刑法》第266条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,二、构成诈骗的金额《刑法》第二百六十六条\【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,法律客观：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。