农村村民住宅用地如何审批?

2023-09-14 17:31
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故
  • 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应依法办理农用地转批手续。

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师
我也要问>

村民外出打工,承包地应该被收回吗

村民外出打工,承包地不应该被收回。根据法律规定,在承包期内,只要外出打工人员承包的土地没有发生连续两年弃耕抛荒的情形,发包方就无权收回承包地。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。 ...
2023-12-11 16:18

工业用地被政府征收怎么补偿(厂房拆迁补偿标准明细2023年)

工业用地被征收人员有补偿吗法律分析:工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿,依据《全国工业用地出让最低价标准》,具体如下:1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准, ...
法律
306热度

集体土地征用需要几成村民同意才能征用

集体土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。根据法律规定,征收土地时应当按照土地的原用途对被征收人进行补偿,对被征收人妥善安置后,方能实施征收。 法律依据: 《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等 ...
2023-12-12 15:19

集体土地征收补偿款能否给村民分配(集体土地征收补偿款如何分配)

农村集体土地征收补偿款怎么分配法律主观:农村集体土地征收补偿费的分配应当是:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员,4、征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织 ...
法律
538热度

住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?

自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-09-12 17:06

新婚姻法财产分割住宅的规定(新婚姻法财产分割规定2023)

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持,此时,婚后一方父母出资买房的,产权 ...
婚姻
336热度

商业用地和住宅用地的赔偿是怎样的

商业用地和住宅用地的赔偿并不是固定的,也没有统一的计算标准,一般由各地政府按照当地的经济发展水平与人均收入增长幅度等情况,每2至3年调整一次。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有 ...
2023-11-21 16:01

商业用地征收补偿标准是多少

商业用地征收补偿标准是: 1、如果房屋与商业用地分开补偿,则按商业用途补偿; 2、如果房屋与商业用地一同补偿,则按照商业房地产市场价值进行补偿。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生 ...
2023-11-20 16:55

村委会不处理村民问题怎么办

村委会不出的村民问题,村民可依法向人民法院起诉,但应当符合以下条件: 1、原告应与案件有直接利害关系; 2、被告明确; 3、诉讼请求和事实、理由具体; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围,并属于受诉人民法院管辖。 法律依据: 《中华人民共和国 ...
2023-12-19 14:04

农村村民一户只能拥有几处宅基地

农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此外,根据法律规定,村民出卖、出租、赠与房屋后,再次申请宅基地的,将不予批准。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基 ...
2023-11-20 16:45

业主可以擅自将住宅改变为经营性用房吗?

不可以。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。有利害关系人是指包括本栋建筑物内的其他业主。
2023-09-13 18:11

村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗

如果宅基地面积不超过所在地政府规定标准的,一般村委会或村民大会无权将其收回;如果宅基地面积超过规定标准的,对于超过部分的宅基地,村委会可以收回,统一安排使用。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅 ...
2023-12-13 15:40

农村建设用地建厂房是否是违建

农村建设用地建厂房的,如果建设人办理了农用地转建设用地审批手续,则其不属于违建;在没有办理审批手续或没有获批准的情况下建造的厂房,属于违建。 法律依据: 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地 ...
2023-11-21 16:01

城镇规划建设用地范围什么意思

城镇规划建设用地范围包括城市中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地以及特殊用地,水域和其他用地不在此范围内。 法律依据: 《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国 ...
2023-12-19 14:13